川崎市・横浜市で戸建てとマンションの新築・中古ならいえまるへfab-admin – 川崎市・横浜市で戸建てとマンションの新築・中古ならいえまるへ https://www.iemarunet.co.jp Tue, 28 Apr 2026 09:47:38 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.2.9 会員登録(SP) https://www.iemarunet.co.jp/?page_id=162930 https://www.iemarunet.co.jp/?page_id=162930#respond Thu, 13 Dec 2018 08:27:43 +0000 fab-admin https://www.iemarunet.co.jp/?page_id=162930

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買いたい方は無料ｏｒ半額！

弊社では売買物件（購入）の仲介手数料は無料or半額とさせて頂いております。

★仲介手数料の3％とは？

仲介手数料とは家などを買ったり売ったりした時に不動産業者に支払うお金のことを言います。

実はこの仲介手数料はかなり大きい金額となります。

仲介手数料は上限額が（売買代金×3％＋6万円）×1.08（消費税）と 法律で定められています。
※売買代金が400万円以下の場合は異なります。

…仲介手数料の上限額は具体的にいくら？…

物件価格
（非課税の場合）

通常の仲介手数料
（3％＋6万円）×1.08
2,000万円 712,800円
3,000万円 1,036,800円
4,000万円 1,360,800円
5,000万円 1,684,800円
6,000万円 2,008,800円
7,000万円 2,332,800円

これはあくまでも法律で定められた上限額！
一般的な不動産業者ではそのまま仲介手数料額とされていることが多いです。

弊社ではこの仲介手数料が無料もしくは半額に！

★仲介手数料が全て無料ｏｒ半額の理由

・・・なぜ、一律無料や一律半額ではないの？なぜ、割引ができるの？

不動産業者が“買主様”から仲介手数料を頂く場合、以下のケースがございます。

①“売主様”と“買主様”の両者から仲介手数料を頂ける場合。
②“買主様”のみから仲介手数料を頂ける場合。

①の“売主様”が不動産業者の場合

→“売主様”から仲介手数料を頂くことができますので弊社では“売主様”のみから仲介手数料を頂いております。
この場合、

“買主様”は仲介手数料は無料！

①の“売主様”が個人の方の場合

→“売主様”から仲介手数料を頂くことができますが、“売主様”から仲介手数料も半額とさせて頂いておりますので、

その場合は半額とさせて頂いております。
この場合、

“買主様”は仲介手数料は半額！

②の場合

→売主様の間に他の不動産業者が入り、弊社は売主様から仲介手数料を頂けないので、その場合は半額とさせて頂いております。

“買主様”は仲介手数料半額！

無料ｏｒ半額は物件によって変わります。
ご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい！

当サイトでお得に購入いただいた実績例

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売りたい方

売りたい方は半額！

弊社では売買物件（売却）の仲介手数料は半額とさせて頂いております。

★仲介手数料の3％とは？

仲介手数料とは家などを買ったり売ったりした時に不動産業者に支払うお金のことを言います。 実はこの仲介手数料はかなり大きい金額となります。

仲介手数料は上限額が（売買代金×3％＋6万円）×1.08（消費税）と 法律で定められています。
※売買代金が400万円以下の場合は異なります。

…具体的にいくら？…

物件価格
（非課税の場合）

通常の仲介手数料
（3％＋6万円）×1.08
2,000万円 712,800円
3,000万円 1,036,800円
4,000万円 1,360,800円
5,000万円 1,684,800円
6,000万円 2,008,800円
7,000万円 2,332,800円

これはあくまでも法律で定められた上限額！

ですが、一般的な不動産業者ではそのまま仲介手数料額とされていることが多いです。

弊社ではこの仲介手数料が半額に！

ご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい！

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ＪＲ鶴見線

ＪＲ横須賀線

ＪＲ横浜線

ＪＲ南武線

ＪＲ京浜東北・根岸線

東急東横線

京急本線

京急大師線

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山岸　悟（ヤマギシ サトル）
⇒いえまるの社長、山岸悟ってどんな人？
●資格：宅地建物取引士
●誕生日：昭和48年3月30日
●血液型：Ｂ型
●出身地：横浜市鶴見区矢向　周辺
●趣味：読書、スポーツ観戦、飲みながらワイワイやること
●好きな言葉：「弱気は最大の敵」「やらずに悔やむよりやって悔やむ」

●お客様へのメッセージ：
営業を担当している山岸と申します。生まれも育ちも矢向です！完全に地元民ですので、弊社の管轄エリアである、横浜市鶴見区、川崎市川崎区、川崎市幸区、そしてその周辺のエリアについては自信をもってアドバイスさせて頂きます。

不動産業に就いてからはや10数年。
それまで、大手仲介会社での営業、新築マンションの販売、賃貸営業などの営業職として勤めて参りました。その経験と知識を活かして、お客様のお役に立てれば幸いです。

私の性格上、しつこい接客が出来ません…
お客様にとって「良いと思うものは良い」「悪いと思うものは悪い」と、はっきりとお伝えするタイプです。「買うか買わないか」（もしくは売るか売らないか）という最終的な判断はお客様に委ねますので（当たり前ですね！）、結構、さっぱりとした対応かと思われるかもしれません。もし、強く進めるタイプの接客をご希望の場合は、事前にお伝え下さい。私なりに頑張ってお勧めするように致しますので（笑）

不動産の購入、ご売却をご検討される際は是非、弊社いえまるにご相談下さい。お客様にお会いできるのをお待ちしております。物件現地等でのお待ち合わせの際は、丸い顔（ほんとに丸いです！）にメガネが目印です。

ブログ：㈱いえまる　山岸ブログ
ブログ：現地報告！新築戸建版

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  • https://www.iemarunet.co.jp/?p=117701 続きを読む →]]> tanaka

    田中章介（タナカ　ショウスケ）

    ●資格：宅地建物取引士、2級FP技能士
    ●誕生日：昭和48年2月26日
    ●血液型：Ｏ型
    ●出身地：埼玉県・戸田市
    ●趣味：蕎麦屋、ラーメン屋めぐり

    ●お客様へのメッセージ：
    こんにちは。
    株式会社いえまるの田中と申します。
    横浜市、川崎市を中心に約10年不動産営業をさせて頂いております。お客様が納得がいくまで物件探しのお手伝いをさせて頂きますので宜しくお願い致します。

    以前に私も自宅マンションを購入した経験がございます。その時、皆様と同じように、迷い、悩んで購入の決断をした事を覚えています。親身になって一緒に物件探しができればと思っています。

    また、ハウスメーカーの営業経験もございますので構造の話はもちろん、間取り、資金計画、住宅ローンのご相談も何なりとお聞き下さい。

    ]]>     https://www.iemarunet.co.jp/?feed=rss2&p=117701 0 あなたはどのタイプですか？いえまるフローチャート https://www.iemarunet.co.jp/?page_id=49726 https://www.iemarunet.co.jp/?page_id=49726#respond Mon, 16 Feb 2015 10:46:04 +0000 fab-admin https://www.iemarunet.co.jp/?page_id=49726

    仲介手数料が0円 物件検索 ポータルサイト 希望条件登録 ]]>     https://www.iemarunet.co.jp/?feed=rss2&page_id=49726 0