川崎市・横浜市で戸建てとマンションの新築・中古ならいえまるへ物件の見学について – 川崎市・横浜市で戸建てとマンションの新築・中古ならいえまるへ

物件を見る際はお店に行かないとダメですか？

管理者いえまる — Thu, 11 Dec 2014 13:36:39 +0000

弊社に来て頂いても結構ですし、現地や現地周辺、最寄駅での待ち合わせでも結構です。
お客様のご希望をお伝えください。

管理者いえまる — Thu, 11 Dec 2014 13:35:58 +0000

絶対に必要ではありませんが、できるだけ事前にご予約頂けると幸いです。

売主様居住中物件の場合、基本的には売主様立会いでの内覧になりますので、売主様のご都合を確認しなければなりません。
最低でもご希望日の3日前までにはご連絡頂けると調整しやすいです。

空家の場合でも鍵の手配等ございますので、できるだけ事前にご予約ください。

管理者いえまる — Wed, 15 Oct 2014 05:23:59 +0000

可能です。
同じ物件を何度かご覧になって検討されるお客様はたくさんいらっしゃいます。

１度目は実際に住まわれる方のみで、２度目はご両親様等を連れて・・・というパターンは多いです。

空室の場合は何度見て頂いても構いません。
居住中の場合は、売主様のご都合がありますので、２～３回位にされておかれたほうがよろしいかと思います。

管理者いえまる — Fri, 15 Aug 2014 05:20:44 +0000

基本的に、時間があれば一度に何件でもご案内は可能です。ただ、１つ１つの物件が離れており、移動に時間がかかかってしまう場合や、居住中の物件で売主様との時間調整が上手くできない場合等は何回かに分けさせて頂く場合もございます … 続きを読む →

管理者いえまる — Mon, 15 Oct 2012 07:37:17 +0000

はい、可能です。奥様だけで内覧されるケースは多いです。平日動ける奥様だけで、まずは何件か内覧をして頂き、その中で奥様が良いと思われた物件を何件かに絞って旦那さんと再度見て頂く・・・というケースが多いです。お気軽にご … 続きを読む →

管理者いえまる — Sat, 15 Oct 2011 10:59:36 +0000

一般的に、日当たり・眺望、天井高や段差、室内の劣化状況等、図面上ではわからず、実際にお部屋に行ってみないと確認できない点についてはよく見ておいた方がよろしいかと思います。

ただ、物件探しで重視する点は人それぞれ異なります。

収納がたくさん欲しい方は収納の広さが重要なポイントとなりますし、電化製品が多い方ならコンセントの位置や数が重要なポイントになりますし、大きめの家具がある方は、お部屋の形が重要なポイントとなります。

ご自分が妥協できない条件について、重点をおいてご覧になるのがよろしいかと思います。

その為にも、内覧前に妥協できない条件と、ここは妥協できるという条件を明確にしておくことをお薦めします。

管理者いえまる — Thu, 15 Sep 2011 11:15:33 +0000

中古物件の場合、売主様居住中の物件が多いです。（住みながらの売却）
居住中の物件を内覧することに抵抗がある為に居住中の物件を省いて物件探しをしてしまうと、検討できる物件数は少なくなってしまいます。
なので、できるだけ、居住中の物件も併せて検討されることをお勧め致します。

居住中の物件については、メリット・デメリットそれぞれあります。

＜メリット＞
・売主様にご近所の方の状況や、近隣のお買い物施設等を聞くことができる。
・家具が置いてあるので生活のイメージがし易い。
・売主様の顔が見られるので安心。

＜デメリット＞
・家具や絨毯で、壁や床の劣化具合がわかりにくい。
・収納を開けて見せてもらっても、物が入っていると大きさがわかりにくい。
・気を遣う。

ただ、どうしても居住中物件は嫌・・・ということであれば、空室物件のみご紹介させて頂きますのでご相談ください。