不動産購入の仲介手数料

買いたい方

買いたい方は無料or半額!

弊社では売買物件(購入)の仲介手数料は無料or半額とさせて頂いております。

 

まずは、こちらから


 

マンガでわかる仲介手数料がお得になる理由


%e4%bb%b2%e4%bb%8b%e6%89%8b%e6%95%b0%e6%96%99%e3%81%ab%e3%81%a4%e3%81%84%e3%81%a6

%e4%bb%b2%e4%bb%8b%e6%89%8b%e6%95%b0%e6%96%99%e3%81%ab%e3%81%a4%e3%81%84%e3%81%a62

%e4%bb%b2%e4%bb%8b%e6%89%8b%e6%95%b0%e6%96%99%e3%81%ab%e3%81%a4%e3%81%84%e3%81%a63%e4%bb%b2%e4%bb%8b%e6%89%8b%e6%95%b0%e6%96%99%e3%81%ab%e3%81%a4%e3%81%84%e3%81%a64

 


★仲介手数料の3%とは?

仲介手数料とは家などを買ったり売ったりした時に不動産業者に支払うお金のことを言います。

実はこの仲介手数料はかなり大きい金額となります。

仲介手数料は上限額が(売買代金×3%+6万円)×1.08(消費税)と 法律で定められています。
※売買代金が400万円以下の場合は異なります。

…仲介手数料の上限額は具体的にいくら?…

物件価格
(非課税の場合)

通常の仲介手数料
(3%+6万円)×1.08

2,000万円 712,800円
3,000万円 1,036,800円
4,000万円 1,360,800円
5,000万円 1,684,800円
6,000万円 2,008,800円
7,000万円 2,332,800円

これはあくまでも法律で定められた上限額!
一般的な不動産業者ではそのまま仲介手数料額とされていることが多いです。

弊社ではこの仲介手数料が無料もしくは半額に!

★仲介手数料が全て無料or半額の理由

・・・なぜ、一律無料や一律半額ではないの?なぜ、割引ができるの?

不動産業者が“買主様”から仲介手数料を頂く場合、以下のケースがございます。

①“売主様”と“買主様”の両者から仲介手数料を頂ける場合。
②“買主様”のみから仲介手数料を頂ける場合。

①の“売主様”が不動産業者の場合

→“売主様”から仲介手数料を頂くことができますので弊社では“売主様”のみから仲介手数料を頂いております。
この場合、

“買主様”は仲介手数料は無料!

①の“売主様”が個人の方の場合

→“売主様”から仲介手数料を頂くことができますが、“売主様”から仲介手数料も半額とさせて頂いておりますので、

その場合は半額とさせて頂いております。
この場合、

“買主様”は仲介手数料は半額!

②の場合

→売主様の間に他の不動産業者が入り、弊社は売主様から仲介手数料を頂けないので、その場合は半額とさせて頂いております。

“買主様”は仲介手数料半額!

無料or半額は物件によって変わります。
ご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい!

当サイトでお得に購入いただいた実績例

≫お得に購入いただいた実績例をもっと見る

売りたい方

売りたい方は半額!

弊社では売買物件(売却)の仲介手数料は半額とさせて頂いております。

★仲介手数料の3%とは?

仲介手数料とは家などを買ったり売ったりした時に不動産業者に支払うお金のことを言います。 実はこの仲介手数料はかなり大きい金額となります。

仲介手数料は上限額が(売買代金×3%+6万円)×1.08(消費税)と 法律で定められています。
※売買代金が400万円以下の場合は異なります。

…具体的にいくら?…

物件価格
(非課税の場合)

通常の仲介手数料
(3%+6万円)×1.08

2,000万円 712,800円
3,000万円 1,036,800円
4,000万円 1,360,800円
5,000万円 1,684,800円
6,000万円 2,008,800円
7,000万円 2,332,800円

これはあくまでも法律で定められた上限額!

ですが、一般的な不動産業者ではそのまま仲介手数料額とされていることが多いです。

弊社ではこの仲介手数料が半額に!

ご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい!

無料会員登録

お電話の場合はこちら