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中古戸建の購入を検討しているB夫婦。

今日は内覧3回目です。気に入った物件があったけど、価格交渉ってできるの？

不動産購入時には、価格の交渉が行われるケースが多いです。
買う側はできるだけ安く買いたいですよね。
ただ、見当違いな価格で購入申込をしてしまうと、売主様が気を悪くしてしまうことがあります。
相場や売主様の状況をふまえて、価格交渉をしましょう。

価格交渉のポイント

①あまりにも一方的な「大幅な価格交渉」は避けましょう。
売主様の心象が悪くなると、その後、売却してもらえない場合もあります。

②交渉のキャッチボールは「迅速」に行いましょう！
相手を待たせないことが肝要です。

③価格がまとまったら早めに契約を！
他の方からそれより上の価格で購入申込が入ってしまうと、今までの交渉が無駄になってしまいます。

いえまるでは状況に応じてその都度、交渉のアドバイスをさせて頂きます！

【賃貸のメリット】
・気軽に引っ越しできる。
・住宅ローンの支払いに拘束されることがない。
・固定資産税や修繕費（修繕積立金）等の負担は無い。
・購入にかかる分の費用を貯蓄や投資に回すことができる。

【賃貸のデメリット】
・賃料を支払い続けても資産にはならない。
・自分好みに内装やリフォームをすることが出来ない。
・高齢になるについれて、借りられる物件は少なくなる。
・ファミリータイプの賃貸物件は市場に少ない分、賃料は割高になりがちであり、競争率も高い。

【購入のメリット】
・資産になる。
・老後までの住まいを確保できたという安心感が得られる。
・自分好みに内装やリフォームをすることが出来る。
・社会的な信用に繋がりやすい。
・マイホームを手に入れたという満足感を得られる。

【購入のデメリット】
・気軽に引越しが出来ない。
・固定資産税や修繕費（修繕積立金）等の負担がある。
・住宅ローンの支払いに拘束される。
・購入時には物件価格と諸費用が必要になる。

”マンガでわかる！賃貸VS購入”はこちら↓
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